Los accidentes pueden pasar en cualquier lugar y momento. Sin embargo, si usted se lesionó en la propiedad de otro, podría pedir una demanda por responsabilidad de locales. Si el propietario fue negligente y no cumplió con mantener la propiedad segura, podría ser considerado responsable por sus heridas.
En Smith & Jones Law, nuestro equipo de abogados especializados en responsabilidad de locales cuenta con más de 35 años de experiencia defendiendo a las víctimas de accidentes. Conocemos el dolor, el estrés y las dificultades financieras que puede causar una lesión inesperada. Estamos aquí para ayudarle a recibir la compensación que merece para recuperarse y seguir adelante.
¿Qué es la responsabilidad de locales?
La responsabilidad de locales es una rama del derecho de daños personales. Se refiere a la obligación legal que tienen los propietarios de mantener sus propiedades razonablemente seguras y libres de peligros. Esto incluye casas, negocios, edificios gubernamentales, y espacios públicos.
Unos ejemplos comunes de casos de responsabilidad de locales son:
- Resbalones y caídas que suceden por causa de pisos mojados, aceras heladas, alfombra rota o escaleras rotas
- Accidentes en piscinas
- Accidentes en el ascensor o la escalera mecánica
- Incendios
- Gases o productos químicos tóxicos
- Seguridad inadecuada del edificio que provoque lesiones o agresiones
Negligencia por parte del propietario
En un caso de responsabilidad de locales, debe demostrar que el propietario fue negligente de alguna manera. Esto quiere decir que no cumplió con la diligencia razonable para mantener la seguridad en su propiedad.
Hay tres maneras principales para demostrar la negligencia:
- El propietario causó la condición peligrosa.
- El propietario era consciente de las condiciones peligrosas pero no hizo nada para resolverlas.
- El propietario debería haber sabido del peligro, ya que una persona razonable encargada del cuidado de la propiedad lo habría notado y resuelto.
La tercera situación es la más común. Por ejemplo, imagínese que se resbala y se cae en un charco de agua en el supermercado. Puede que el propietario no supiera de la existencia de ese charco en particular. Pero si ya llevaba un tiempo ahí, debería haberlo sabido y haberlo limpiado antes de que alguien resultara herido.
Tipos de visitantes
Su estatus como visitante también puede afectar su caso de responsabilidad de locales. Los visitantes se dividen en cuatro categorías:
- Invitados: Son personas que ingresan a la propiedad por invitación del propietario, como los clientes en una tienda. Los propietarios les deben el más alto grado de cuidado. Esto incluye realizar inspecciones periódicas para identificar peligros y corregirlos de manera rápida.
- Permisionarios: Ingresan a la propiedad con el consentimiento del propietario para sus propios fines, como por ejemplo visitas sociales. El propietario tiene la obligación de advertirles sobre condiciones peligrosas no evidentes de las que tenga conocimiento.
- Intrusos adultos: Intrusos entran la propiedad sin el derecho de hacerlo. Los propietarios por lo general no tienen obligación de cuidar a los intrusos, excepto que no pueden hacerles daños a propósito.
- Niños: Hay una regla especial que se aplica a niños que traspasan. Si la propiedad tiene un peligro que podría atraer a niños, como una piscina, el propietario debe tomar medidas razonables para mantenerlos fuera, incluso si no fueron invitados.
La compensación para una demanda por responsabilidad de locales
Si se lesionó por la negligencia del propietario, es posible que pueda recibir una compensación por sus daños. La compensación en un caso de responsabilidad de locales incluye:
- Facturas médicas
- Futuros gastos médicos
- Salarios perdidos
- Discapacidad
- Desfiguración
- Pérdida del disfrute de vida
- Otros gastos
Es crucial recopilar pruebas rápidamente después del accidente para obtener la mayor compensación posible. Nuestros abogados especializados en la responsabilidad de locales en Lexington saben construir casos sólidos y luchar por la máxima compensación.
Necesita a un abogado especializado en responsabilidad de locales en Lexington
Los casos de responsabilidad de locales pueden ser complejos. Debe demostrar que el propietario sabía o debería haber sabido del peligro y que no lo reparó ni le advirtió al respecto. El propietario y la compañía de seguros buscarán cualquier motivo para rechazar su reclamación o pagarle menos.
Por eso necesita a un abogado experto en responsabilidad de locales de Carolina del Sur que le ayude. En Smith & Jones Law, contamos con décadas de experiencia en el manejo exitoso de demandas por responsabilidad de locales. Sabemos cómo investigar su accidente, recopilar pruebas, entrevistar a testigos y construir un caso sólido.
Sabemos cómo enfrentarnos a las compañías de seguros y sus abogados. Somos negociadores agresivos y abogados litigantes feroces. Las compañías de seguros saben que vamos en serio. Aunque la mayoría de los casos se resuelven fuera de los tribunales, nos preparamos para el juicio desde el primer día. Siempre estamos dispuestos a luchar por usted en la corte si es necesario.
No trate de manejar un reclamo por responsabilidad de locales solo. El dueño de la propiedad y su compañía de seguros no están de su lado, no importa lo amigables que parezcan. Pueden intentar que llegue rápidamente a un acuerdo con una oferta baja, que haga una declaración grabada o que renuncie a sus derechos. No acepte nada ni firme nada sin hablar primero con un abogado.
Tratamos a cada cliente como a familia
En Smith & Jones Law, consideramos a cada cliente como parte de nuestra familia. Sabemos que no existen dos casos exactamente iguales. Es por eso que nuestros abogados especializados en responsabilidad de locales en Carolina del Sur se toman el tiempo para escuchar su historia y comprender cómo el accidente ha impactado su vida. Luego, adaptamos nuestro enfoque para satisfacer sus necesidades y objetivos individuales.
Estamos aquí para usted en cada paso del camino. Responderemos a sus preguntas, le daremos consejos honestos y le mantendremos informado. Trabajará directamente con su abogado, no con un gestor de casos. Y hacemos todo lo posible para garantizar que usted pueda comunicarse con nosotros cuando nos necesite.
Entendemos el estrés y la incertidumbre que puede causar un accidente. Nuestros abogados especializados en responsabilidad de locales en Carolina del Sur, junto con nuestro equipo, se encargarán de todos los detalles legales para que usted pueda concentrarse en su recuperación.
Llámenos hoy
Llame a nuestra oficina hoy para una consulta con un abogado especializado en responsabilidad de locales en Lexington. Revisaremos su caso, responderemos a sus preguntas y le explicaremos sus opciones legales. Si aceptamos su caso, comenzaremos a investigar de inmediato y a luchar para obtener la máxima compensación posible para usted.
No tiene nada que perder y todo por ganar al ponerse en contacto con nosotros. Deseamos hablar con usted para mostrarle cómo podemos ayudarle.